Pequeña pero con posibilidades 32.ooo Eur

Pasarón 120 m² 32.ooo Eur

100 m2 dos plantas en centro de la villa.

CASERON de tres plantas en casco histórico. 3 plantas + fallado. Balcones a la calle y al patio trasero. Posee terraza pequeña con orientación Oeste y vistas al palacio.

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Dirección

Calle Via de La Plata nº4, 2ºA
Ciudad: Galisteo de los condes
Zona: Palacio (centro)
Proximidad: Entre C/ Morería y Plaza del Camino. Próxima a Plaza de la Constitución, Calle Grande, casco antiguo, Junto a Parador, asomada al Rio.
Ubicación (mapa)
Ref. catastral: 9640802VK3794B0009GX

Precio

3 Euros (Piso + trastero) Valoración BBVA Valoración IDEALISTA

Características piso

Superficie construida: 135 m2
Superficie habitable: 112 m2
Distribuidos en: 4 Dormitorios, salón, dos cuartos de baño, cocina y cuarto despensa.
Altura: 3,25 (actualmente tiene un falso techo de escayola)
Balcones a la calle del caño: 3 (resto de luces a patio interior grande (foto 19)
Trastero: si (6-8 m2)
Plaza garaje: No
Certificación energética: e
Calefacción: No
Estado actual: Habitable. Contrato de agua, luz y de gas activos, agua caliente. Cocina con electrodomésticos. El piso está en condiciones para entrar a vivir cómodamente. Los muebles (ver fotos) pueden dejarse previa negociación.

Características Edificio

Fecha de construcción: 1890
Plantas: Planta baja + 4 plantas + bajo-cubierta superior de trasteros
Ascensor: No
Cuartos comunes, conserje: No
Exenta de Ibi: Si (Exención impuesto bienes inmuebles)
Gastos comunidad: — (poco)
Obras remodelación fachada: Hechas recientemente.

Plano y ficha catastro

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Fotos / Vídeos

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Plano estado actual

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Posibilidades de reforma

La última reforma de este piso debió hacerse en los primeros años de la década de los 70, a juzgar por la bajada de techos, el gotelé y los suelos de terrazo y gres.

En la casa se puede entrar a vivir desde el minuto 1 después de la compra. La casa ha estado habitada hasta hace sólo unos meses. Dispone de agua caliente, electricidad y hasta pueden negociarse los muebles. Pero es evidente que tarde o temprano, habrá que sacarle las enormes posibilidades que tiene con una buena reforma. Otros pisos de la casa lo han hecho con resultados espectaculares

A Juzgar por los comentarios del arquitecto que ha elaborado los planos y el estudio estructural y energético de la vivienda, esta tiene excelentes posibilidades para una buena reforma.

Los trasteros se conservan tal y como se terminaron a finales del siglo XIX. No tiene luz eléctrica y tan sólo dispone de conducto para el aire.